Medio editorial sobre inversión alternativa
Análisis por criterios públicos de plataformas de crowdfunding inmobiliario, préstamos P2P y ahorro para no profesionales. Con la cartera real de la sociedad que edita este medio como prueba, no como recomendación.
La sociedad que edita este medio mantiene posiciones con su propio dinero en las plataformas que cubre y publica la composición, los movimientos y, cuando haya doce meses completos, la rentabilidad neta con impagos incluidos. Una cartera institucional no desaparece cuando su autor cambia de aficiones.
Cada plataforma lleva un semáforo de régimen que dice bajo qué supervisión opera, y llevará una puntuación de riesgo con metodología pública. Cubrimos también las que no están autorizadas, pero en rojo y sin cobrar afiliación por ellas.
Sin firmas personales y sin autores inventados: responde una sociedad con NIF y domicilio a la vista, una metodología escrita y un registro público de cambios y correcciones. La retórica de independencia se copia en una tarde; la evidencia, no.
Afiliación. Algunas plataformas pagan una comisión cuando un lector abre cuenta a través de un enlace de este medio. Cada uno de esos enlaces va identificado. No aceptamos afiliación de plataformas que no superen nuestro análisis ni de las que operan sin autorización, aunque tengan programa.
Cartera propia. La sociedad editora mantiene posición en las plataformas que cubre. Es la prueba de lo que contamos y, a la vez, un interés económico directo. Se declara en cada pieza junto al de afiliación.
Las plataformas no compran cobertura, no compran puntuaciones y no ven los textos antes de publicarse. Más en «Quiénes somos».
La cartera del primer año
Composición prevista para el periodo septiembre de 2026 a agosto de 2027. Las altas se realizan en octubre y noviembre de 2026; hoy no hay ninguna posición abierta. Refleja decisiones de la sociedad editora con criterios publicados, no una propuesta para el lector.
Composición, criterios y calendarioUniverso inicial
Entidad supervisada por la CNMV; gestión indexada de carteras.
Operada
Empresa de servicios de inversión bajo MiFID II, supervisada por Latvijas Banka (Letonia).
Operada
Plataforma de financiación participativa (PSFP) autorizada por la CNMV.
Operada
Plataforma de financiación participativa (PSFP) autorizada por la CNMV, registro nº 30. Wecity y Cityprive son la misma entidad.
Operada
Plataforma de financiación participativa (PSFP) autorizada por la CNMV.
Operada con salvedades
No es PSFP ni está supervisada por la CNMV. Instrumenta la inversión mediante préstamo participativo en contrato privado y es promotora de sus propios proyectos.
Operada con salvedades
No es PSFP. Tokenización inmobiliaria con emisión validada por una entidad registrada (ERIR) a través de una empresa de servicios de inversión.
Operada con salvedades
Suiza. Adherida a un organismo de autorregulación reconocido por la FINMA; no está pasaportada en España ni en la UE.
No operada por nosotros
No es PSFP. En España instrumenta préstamos participativos tokenizados a una sociedad vehículo, colocados con la validación de una empresa de servicios de inversión no identificada públicamente. La contraparte contractual es una sociedad de Delaware.
No operada por nosotros
Dónde estamos
Diciembre de 2026
Primeras publicaciones: fichas de las plataformas de la cartera y una serie sobre la fiscalidad de invertir en plataformas extranjeras desde España.
A lo largo de 2027
Extractos mensuales de la cartera, puntuaciones publicadas y, cuando exista el primer tramo de doce meses, rentabilidad neta con impagos incluidos.